Технология возведения такого фундамента достаточно сложна —винтовые сваи ручным или механизированным способом закручивается до твёрдых пород грунта, который обеспечивает надёжное основание для будущей постройки.

Чаще всего этот способ используется на слабых, подвижных и водных грунтах, под которыми залегают более устойчивые породы.

Свайно-винтовые фундаменты часто выбирают для участков, которые расположены на склоне. Под них не нужно выравнивать грунт, достаточно вкрутить сваи и подрезать их под один уровень. Фундамент на винтовых сваях подходит только для легких сооружений: различных хозяйственных построек, террас, каркасных и деревянных домов, бревенчатых срубов, или СИП-панелей.

Ростверк – это верхняя часть фундамента, опирающаяся на столбы (сваи), задача которой состоит в распределении нагрузки равномерно между всеми столбами.

Данный тип фундамента позволяет возводить надежные здания и строения, которые будут стоять несколько десятилетий, не страдая от температурных перепадов или от сейсмоактивности. На нем можно строить индивидуальные жилые дома и общественные здания, в том числе в зонах со складочным рельефом, на склонах и на вечной мерзлоте, где распространены пучинистые грунты.

Свайно-ростверковый фундамент подходит для более тяжёлых сооружений: строений из пено- и газобетонных блоков, кирпича или бетона.

Монолитная плита — идеальное решение для особо тяжелых сооружений. Закладывать его рекомендуется при высоком уровне грунтовых вод и песчаных и глинистых почвах, которые подвержены чрезмерному увлажнению и промерзанию в холодное время года.

Представляет собой монолитную или решетчатую плиту, собранную из песчаной подушки, щебня, арматуры, слоя бетона и гидроизоляционного покрытия. Данный вид фундамента возводят по всей площади строения, а не только под несущими стенами.

Высокая цена на фундамент плиточного типа – основной его недостаток.